法律分析：1、紧迫性：必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害；
2、被动性：必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施；
3、担保性：为了平等地保护民事主体的权利，申请人必须提供担保。否则将驳回申请。
法律依据：《民事诉讼法》第二百七十二条，当事人申请采取保全的，中华人民共和国的涉外仲裁机构应当将当事人的申请，提交被申请人住所地或者财产所在地的中级人民裁定。